光伏分布式开发资源各阶段的要点分析
寻找资源阶段,我们大概主要分为四个方面的工作,首先第一个:你如果想建设一个光伏电站,我们首先第一方面要寻找到屋顶;那第二方面呢,我们找到屋顶以后可能需要跟企业初步洽谈一下合作;第三方面,达到初步的意向以后呢,我们可能需要进行一些简单资料的收集。收集完资料,我们可能对整个的电站的收益需要做一个初步的评估。
找屋顶的方式,一般情况下可以大体分为三种。一种情况就是我们看到了一个屋顶,或者在地图上找一找。找到了一块儿比较大的区域没有做光伏的,那么我们去以敲门的方式去跟企业去进行洽谈。二种的可能是我们在当地有一些政府关系,也是政府关系或者是企业的关系。这种是我们平时最常见的一种方式,就是给大家由引流的一些关系人,进入这个企业的会更加顺利一点。
另一种,我们通过其他的一些合作,比如说给企业做过一些冷热电三联供,或者是做过一些工程建设,这样的其他的合作方式。或者其他的做过这样的人去通过这样的人去接触企业寻找到这样的屋顶合作。
找到了相应的这种屋顶企业之后最主要的工作,其实我们讲这是要找到关系人,也就是找到在这个企业内能够说得上话的,可以有决策权的一些企业领导。要做过分布式开发的这些朋友们一定知道找到这个干系人绝对是你以后顺利推进项目的关键。
但这中间大家可能刚开始接触的时候会相对来讲,要付一些学费。因为你可能刚开始找到的人并不一定能决策对于屋顶投资这块的业务。所以我们一般情况下,对口人可能有几个方向,一个方向就是找到最后能拍板的,至少是这个企业的副总级别的人物。你平时对接的可能不会所有的细碎的这些琐事就跟这样的老总去接触,那么一般的对口人是这个部门的人为主,一方面是工程的,有一些是动力部门,有一些是行政方面的,也有一些是财务方面滴,因为他们主要跟电费打交道。
在企业里我们至少要有两个人,一方面是高层的领导,另一方面是某一个团队里面的至少是中层以上的负责人。
一些客观条件满足了做屋顶光伏的这些条件之后,我们可能需要跟企业去提取一些我需要的纸质的证明材料。
前期收集来讲比较简单:大体分为四个方面,首先第一个就是你的产权证,这里包括房产证土地证。如果房产证没有的那种新建企业可能我们至少要提供这个企业的建设工程规划许可证,不是建设用地规划许可证,这个我还是希望,大家能区分的清楚。
二个就是企业的电费单了,电费单里面,我们经常见到一些,心新介入这个行业的同事会达拿到一种电费发票。这个是不能满足我们对于测算的要求的,因为我们需要前期的电费单是里面包含了企业的峰平谷电价,用电量还有他的附加费用等,这样的一个电费单。
因为随着现在售电公司和这种直供电的发展,我们现在很多企业里边有直供电或者是输电公司对他们售电的行为,那么他的电价可能跟电网的公布的这种区域的这个标准电价是有差别的。